Vous envisagez de vendre ou louer votre maison ? Si vous espérez en tirer un meilleur prix, quelques rénovations adéquates peuvent vous permettre d’augmenter de manière plus ou moins significative sa valeur sur le marché. Les experts de Cap-Sud vous donnent quelques conseils à ce sujet. Optimisez l’espace Une maison comprenant de nombreuses petites pièces…
Autrefois purement utilitaires, les salles de bains deviennent de plus en plus des pièces où le confort et la chaleur sont primordiaux. Vous envisagez de rénover ou de relooker prochainement votre salle de bain ? Les experts de Cap-Sud vous dévoilent les dernières tendances afin de vous guider dans votre réaménagement ! De la couleur et…
On le sait d’expérience, le printemps et le début de l’été sont des périodes particulièrement propices aux déménagements. En effet, la saison reprend, les ventes se multiplient et les déménagements se succèdent. Toutefois, déménager n’est pas toujours de tout repos et les difficultés peuvent rapidement se présenter. Aujourd’hui, les experts de Cap-Sud se penchent sur…
Généralement utilisé comme seul espace de stockage des outils ou du mobilier de jardin, l’abri de jardin est souvent une ressource inexploitée. Atelier, salle de jeu, cuisine d’extérieur ou chambre d’amis, l’abri de jardin peut avoir de multiples fonctions. Les experts du groupe Cap-Sud vous proposent de faire le tour de ces différentes options et…
Vous avez récemment contracté un prêt hypothécaire ou envisagez de le faire ? Dans ce cas, vous avez certainement entendu parler de l’assurance perte de revenus. Qu’est-ce que cette assurance et que couvre-t-elle exactement ? Les experts du groupe Cap-Sud répondent à vos questions. Qu’est-ce que l’assurance perte de revenus ? Généralement contractée lors de l’achat…
De plus en plus, la cuisine est considérée comme le cœur de la maison et une pièce de vie à part entière. Vous installez ou réaménagez votre cuisine ? Les experts de Cap-Sud vous donnent quelques conseils pour optimiser cette pièce et vous font découvrir les dernières tendances déco ! Optimisez l’espace La cuisine est un…
Vous avez déjà souhaité vendre ou acheter un bien immobilier ? Dans ce cas, vous avez certainement entendu parler de promesse de vente, d’offre d’achat, d’option, de compromis ou encore d’acte authentique. Afin de vous permettre d’y voir plus clair, les experts de Cap-Sud vous aident à comprendre ce qui se cache derrière ce jargon immobilier !…
Au cours de ces dernières années, la surface de nos habitations a diminué d’environ 20%. Ces espaces de vie réduits nous poussent à faire preuve de plus d’ingéniosité pour aménager nos intérieurs et y inclure tout le confort nécessaire. Les experts de Cap-Sud ont décidé de vous donner quelques conseils pour aménager au mieux un…
Vous êtes propriétaire d’un bien que vous souhaitez mettre en location ? Les experts de Cap-Sud parcourent avec vous les étapes indispensables par lesquelles vous devrez passer afin de vous assurer que tout se passe bien avec votre futur(e) locataire. Avant la mise en location Tout bien étant mis en location devra répondre aux exigences…
C’est la grande tendance de ces derniers mois, les poils reviennent en force pour s’installer dans votre déco ! Parfaits pour sublimer un intérieur scandinave ou créer une ambiance ‘chalet à la montagne’ les poils s’installent dans une multitude d’objets de décoration. On vous dévoile quelques astuces pour faire de votre intérieur un havre de paix…
Vous mettez votre bien en vente et vous êtes plutôt pressé ? Il existe diverses astuces faciles à mettre en place qui peuvent vous y aider. Les experts de Cap-Sud vous donnent quelques conseils pour vendre rapidement votre maison ou votre appartement ! Estimez correctement votre bien Afin de vendre rapidement sa maison, il est…
Les jours commencent enfin à s’allonger mais vous êtes las de ne pas pouvoir profiter de plus de lumière ? Chez Cap-Sud, on a décidé de vous donner quelques astuces pour rendre votre maison plus lumineuse et vous aider à tenir bon en attendant le retour des beaux jours. Avant de tenter de rendre votre…
Au terme d’une année, nous avons tendance à établir des bilans et à nous intéresser aux nouvelles perspectives pour l’année à venir. Le marché immobilier n’échappe pas à cette coutume ! Les experts de Cap-Sud se sont penchés sur les diverses tendances immobilières qui ont marqué 2018 et sur ce qu’on peut attendre de 2019. …
2018 se termine doucement alors que les tendances déco de 2019 s’annoncent déjà ! Envie de connaitre les couleurs, matériaux, ambiances et tendances de l’année prochaine ? Suivez le guide ! Scandicraft et Japandi En 2019, on oublie les intérieurs minimalistes et trop épurés, voire aseptisés, issus de la mode scandinave. On privilégie plutôt les motifs…
Vous disposez d’un bien que vous souhaitez mettre en vente mais qui est actuellement occupé par un locataire ? On vous explique la marche à suivre ! La mise en vente En tant que bailleur, vous pouvez mettre en vente votre bien à n’importe quel moment de la location. Dans ces conditions, vous avez également le droit d’apposer…
On y est ! Les rayons du soleil pâlissent peu à peu, les arbres se parent de rouge, de jaune et d’orange, la pluie revient s’immiscer dans notre quotidien, … Bref, l’automne fait son grand retour ! Si certains trouvent cette saison triste en raison de la pluie et de la brume, d’autres se réjouissent à…
Depuis peu, Bruxelles Environnement met à disposition des citoyens un registre regroupant les certificats PEB des logements à Bruxelles. Ce nouvel outil va vous permettre de vérifier la validité du PEB du logement qui vous intéresse. A l’heure actuelle, seuls les certificats des logements dont la demande de permis d’urbanisme a été déposée avant…
L’arrivée de l’automne mettant un terme à la saison estivale, la tentation est grande de profiter des derniers beaux jours. Rien de tel qu’une véranda pour profiter de son jardin et des rayons du soleil tout au long de l’année. Néanmoins, aménager cet espace n’est pas toujours chose facile ! Voici nos conseils pour faire de…
Ça y est, vous êtes décidé(s) à vendre votre maison ou appartement ? Mais par où commencer ? Combien cela va-t-il coûter ? Quels documents se procurer ? De quelle manière vendre son bien ? Rassurez-vous, Cap-Sud répond à vos questions ! Vendre un bien immobilier est une décision importante qui ne se prend pas à la légère. En effet, la…
Transformer un objet du quotidien dont on n’a plus d’utilité pour en faire un objet de décoration personnalisé. Tel est l’objectif de la dernière tendance déco, l’upcycling. L’upcycling, qu’est-ce que c’est ? L’upcycling (ou recyclage par le haut) consiste à détourner un objet qui n’est plus utile de sa fonction habituelle pour en faire un…
Dès le 1er septembre prochain, une nouvelle loi entrera en vigueur actant la fin de l’interdiction de vente entre époux. L’interdiction de vente Jusque-là, l’article 1595 du Code Civil interdisait la vente de quelque bien que ce soit, y compris les biens immobiliers, entre époux. Toutefois, il existait quelques exceptions prévues par la loi. En…
L’été est bien installé ! Vous avez envie de profiter de la saison estivale jusque dans votre intérieur ? Cap Sud vous livre ses petits secrets pour faire de votre maison une véritable résidence de vacances ! Les matières naturelles Opter pour du mobilier en bois, un tapis en jonc de mer ou une suspension en cannage…
L’été est une saison propice pour vendre un bien immobilier. Avec l’arrivée des vacances, les acheteurs ont tendance à consacrer davantage de temps à la recherche de leur nouveau nid. En outre, de nombreuses familles cherchent à déménager avant la reprise de l’année scolaire. Afin que votre vente se passe au mieux lors de cette…
Vous avez sans doute déjà vu la certification PEB sur une annonce d’un bien immobilier à la vente ou en location, mais souhaitez réellement savoir à quoi cela correspond et surtout à quoi fait-il référence ? Aujourd’hui, nos experts vous expliquent tout ! La certification PEB, c’est quoi ? La certification PEB, ou de la Performance énergétique…
Vous pensez à bientôt rénover votre intérieur et vous aimeriez faire appel à un architecte ? Mais comment peut-il vous aider ? Aujourd’hui, nous vous donnons les 5 bonnes raisons de choisir un architecte d’intérieur pour vos rénovations. Avant toute chose, le rôle principal de l’architecte d’intérieur est de proposer des idées en parfaite adéquation avec votre…
La cuisine, tout comme la salle à manger est une pièce importante dans une maison ; c’est un endroit qui réunit petits et grands. Découvrez nos idées déco afin d’embellir votre cuisine. La crédence qui change tout En magasin, vous pouvez en trouver de toutes les couleurs ! C’est l’élément déco indispensable de la cuisine, c’est ce…
Vous avez rêvé de vous installer sur votre terrasse en pensant être sur le tout dernier Rooftop de la ville ? Aujourd’hui c’est possible grâce aux dernières tendances et accessoires qui font la différence. Voici nos conseils ! BOUGIES Quelques bougies d’ambiance rendent un endroit plus chaleureux et propice à s’y installer et de juste profiter…
Vous n’avez pas su aller à l’assemblée générale de votre copropriété ? Vous en avez marre des bruits de couloirs ? Ou tout simplement vous désirez plus de transparence ? À un syndic flou et opaque, nul n’est tenu ! C’est, en substance, le message véhiculé par de plus en plus d’agences immobilières spécialisées, entre autres, dans le syndic. …
À l’heure où un citoyen passe en moyenne 4h sur les réseaux sociaux, il est essentiel d’en profiter en présentant efficacement votre bien. Un produit bien présenté est un produit rapidement visité, et donc, rapidement vendu. Les experts de Cap Sud vous donnent leurs trucs et astuces pour vendre rapidement votre bien immobilier. 1. Préparer son logement Alors…
Vous avez décidé de vendre votre bien, mais vous éprouvez des difficultés à en déterminer le prix ? Vous vous renseignez ainsi auprès d’un expert ou comparez avec des biens « similaires » via Internet. C’est un bon début. Cependant, il y a un élément qu’il ne faut pas perdre de vue. On se pose les questions…
Vous rêviez de visiter une maison de votre canapé ? C’est maintenant possible grâce à la visite virtuelle ! Découvrez et appropriez-vous un bien immobilier en quelques clics grâce à la visite virtuelle. C’est fini le temps où vous deviez prendre des photos avec votre téléphone pour les montrer à votre compagne ou compagnon. Grâce à…
On vous parlait dans cet article des tendances pour 2018. Le mot d’ordre sera SIMPLICITE. Il s’agit d’un réel retour aux choses simples et épurées. Nous gardons toujours la tendance de 2017 qui était le bois, mais on mixe celui-ci avec des couleurs aux tons chaleureux et lumineux. Alors, que mettre comme décorations afin de garder…
En plus des nouveaux baux mis en application depuis le 1er janvier 2018 à Bruxelles, de nouvelles règles entrent en vigueur à Bruxelles. Tout cela s’inscrit dans une réelle volonté de transparence du marché. Une grille indicative des loyers a d’ailleurs été mise en ligne afin que vous puissiez comparer votre loyer. Vous devez fournir…
Qui dit nouvelle année, dit changements ! Aujourd’hui nous allons vous parler des nouveaux baux en région bruxelloise. Mais pourquoi ces changements ? Nous avons appris que 60% des habitants de Bruxelles ne sont en effet pas propriétaires. Mais attention, il est important de préciser que ces changements ne s’appliquent que pour des baux conclus ou renouvelés…
Vous l’aurez sûrement déjà vu dans de multiples films américains : Un petit endroit cocooning près d’une fenêtre Oui, le coin où l’on peut bouquiner quand il pleut dehors tout en profitant quand même de la lumière. Alors comment faire ? Les experts de Cap Sud vous donnent leurs trucs et astuces afin de recréer…
En manque d’inspiration de cadeaux ? On vous a trouvé les 5 maisons insolites à travers le monde si jamais vous voulez nous les offrir comme cadeau ! 1. Château d’eau Vivre dans un château d’eau c’est désormais possible ! Ce château d’eau se trouve en Belgique ©Ikonal 2. Toboggan House Vivre dans un parc d’attractions apparemment au…
Ça y est, la période de Noël arrive à grands pas ! Comment arriver à mettre la féérie de Noël partout dans la maison ? Voici quelques petits trucs et astuces de Cap Sud ! 1. Oranges au four On coupe 4-5 oranges et on les laisse cuire au four pendant une heure. Une fois cuites, on crée…
Depuis quelques années, ce n’est pas nouveau, on est dans l’urban chic, vintage… Alors on sort sa scie, ses clous et toute la boîte à outils et on retape des anciens meubles, anciens cadres mais ça s’applique aussi pour la maison ! On crée un véritable mélange de genres : vieilles maisons avec un certain cachet où…
Nouvelle année rime bien entendu avec changements. Vous les avez sûrement déjà entendus mais les experts de Cap Sud vous les expliquent : Qu’attendre de 2018 au niveau de l’immobilier ? On apprend que le gouvernement wallon soutient les jeunes et instaure une diminution de 20 000 euros sur la base imposable des droits d’enregistrement pour…
Vous êtes à la recherche d’un bien ? On ne peut que vous féliciter. D’après notre expérience, on le sait : il n’est pas facile de se projeter surtout quand vous visitez un bien déjà habité. Vous n’aimez pas la couleur choisie par le propriétaire actuel ? Ou encore sa déco ? Ça serait dommage de ne pas arriver…
On ne peut que vous féliciter d’avoir trouvé un nouveau bien ! Ça y est, les papiers sont signés, le moment approche où vous allez recevoir les clefs de votre nouveau chez vous ? Déménager est tout un art et les experts de Cap Sud vous donnent leurs trucs et astuces pour un déménagement zéro souci.…
Histoire de redécouvrir les différents espaces verts de la région de Waterloo, rien de mieux qu’un petit pique-nique pour la fin (on y croit à l’été indien) de l’été ! Le parc de Waterloo Une petite couverture, une tasse, un bon livre et c’est l’endroit rêvé. Si jamais le temps se gâte, vous pouvez toujours aller…
On a fait le tour du Web pour vous dénicher les biens les plus chers du moment. Un peu de rêve ne fait jamais de mal. A quelques pas de la mer Vue sur le Golf, près de la mer et avec un terrain de seulement 3.224 m2. Quoi de mieux pour vos prochains barbecues…
On ne peut que vous féliciter d’avoir trouvé un nouveau bien ! Ça y est, les papiers sont signés, le moment approche où vous allez recevoir les clefs de votre nouveau chez vous ? Déménager est tout un art et les experts de Cap Sud vous donnent leurs trucs et astuces pour un déménagement zéro souci. D-90,…
L’expression « manger comme 4 » prend tout son sens quand on parle de la Pyrale du Buis. Vous la connaissez ? Toute verte avec sa tête noire, elle est devenue l’ennemie public n°1 notamment dans les jardins wallons. Du haut de ses quatre centimètres, elle est capable à elle seule de dévorer les feuilles des buis en…
Vous venez de rentrer dans votre nouvelle maison ?! 100m2, c’est pour cette raison que vous l’avez choisie, car ne dit-on pas que tout ce qui est petit est mignon ? Désormais, votre nouvelle étape, c’est d’optimiser votre espace. Il doit être fonctionnel tout en étant joli ! Envie de devenir un(e) pro de la décoration et aménagement ?…
Félicitations ! Vous avez ou pensez à acquérir un nouveau bien?! Le premier cap est déjà passé ! Mais comment se sentir comme chez soi dans son nouvel endroit ? Nous vous avons déniché le meilleur des tips and tricks sur les réseaux sociaux pour que vous soyez heureux dans votre cocon en y ajoutant des touches…
Cet été, vous partez en vacances… Yes ! Mais une chose vous trotte dans la tête : votre maison est-elle assez protégée des cambrioleurs? Vous le savez, les maisons vides en été incitent les cambrioleurs. Mais il existe des astuces pour partir en vacances l’esprit léger car le stress n’est pas une fatalité ! 1. Faîtes…
Votre décision est prise… Cet été, vous déménagez ! Reste à savoir où vous allez vous installer. Le Brabant Wallon vous a toujours attiré… Mais avez-vous déjà pensé à poser vos valises à Braine L’Alleud ? Si Braine L’Alleud (1420) est encore un mystère pour vous, vous serez surpris d’apprendre que cette commune proche de Bruxelles est composée…
Qui plante un jardin, plante le bonheur … Les beaux jours arrivent à grand pas, quoi de mieux qu’un jardin pour s’apaiser, partager de délicieux moments en famille, recevoir des amis, profiter des longues soirées d’été. Avec ses pics de chaleurs, votre jardin sera le lieu de vie, de convivialité et de détente. Mais…
Il y a quelques semaines, la rumeur s’est répandue comme une trainée de poudre: le gouvernement veut obliger les futurs propriétaires à mettre sur la table 20% d’apport personnel pour pouvoir bénéficier d’un crédit hypothécaire. Décryptage. A l’heure des crises économiques, acheter un bien, surtout si c’est le premier, n’est pas chose aisée. Si en…
La grande aventure commence… Vous déménagez dans quelques semaines ! Pour que votre nouvelle vie démarre de la façon la plus zen possible, Cap-Sud Braine-Waterloo vous propose une check-list spéciale déménagement. Let’s go ! Grand nettoyage de printemps Votre déménagement est une excellente occasion pour faire le tri dans vos armoires, surtout si vous avez une maison spacieuse.…
Vous n’avez pas pu passer à côté ! Ces derniers mois, la tendance “berbère” a envahi les catalogues et les magasins de décoration. Après le style scandinave minimaliste, c’est au tour des inspirations bohèmes chaleureuses d’envahir nos intérieurs. Ce qui caractérise la tendance berbère, ce sont les matières. De la laine, du bois, du fer forgé,…
Votre décision est prise… Cet été, vous déménagez ! Reste à savoir où vous allez vous installer. Le Brabant Wallon vous a toujours attiré… Mais avez-vous déjà pensé à poser vos valises à Waterloo ? Indéniablement, l’avantage majeur de cette commune, c’est sa localisation. Proche de Bruxelles, Waterloo est un écrin de verdure à moins de 10…
Il y a tellement de raisons pour lesquelles vous pourriez vendre votre maison. Cette jolie petite fermette qui a fait partie de votre quotidien pendant toutes ces années n’est plus assez grande pour accueillir les jumelles qu’attend votre femme. Ou bien, elle n’est pas assez proche des bureaux de ce nouveau boulot que vous venez…
Cap-Sud Braine-Waterloo décrypte pour vous les tendances déco. Pour ce premier article, nous avons choisi de vous parler de la couleur de l’année 2017 : le vert Greenery. Comme chaque année, Pantone®, célèbre marque créatrice des nuanciers de couleurs, a élu la couleur tendance des 12 prochains mois à venir. En 2017, c’est le vert…
